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★老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の
区分所有等に関する法律等の一部を改正する法律について
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■令和８年１月２３日
（法務省民事局） 令和７年５月２３日、老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正する法律（令和７年法律第４７号）が成立しました（同月３０日公布）。 この法律は、マンションを始めとする区分所有建物が高経年化し、居住者も高齢化する「２つの老い」が進行しているという社会経済情勢等に鑑み、マンションの新築から再生までのライフサイクル全体を見通して、その管理及び再生を円滑化するため、区分所有法制の見直しを行うこと等を内容とするものです。この法律は、建物の区分所有等に関する法律（昭和３７年法律第６９号。以下「区分所有法」といいます。）、被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法（平成７年法律第４３号。以下「被災区分所有法」といいます。）、国土交通省が所管するマンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成１２年法律第１４９号）、マンションの建替え等の円滑化に関する法律（平成１４年法律第７８号）等（以下、これらを総称して「マンション関係法」といいます。）を一括して改正するものとなっておりますが、このうち、区分所有法及び被災区分所有法の改正に関する部分については、令和８年４月１日から施行されます。 
※詳細は国土交通省の該当ページをご参照下さい。 |
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★管理計画認定手続支援サービスのご案内
| 申請者が地方公共団体に管理計画の認定申請を行う前に、マンション管理センターが 実施する事前確認講習を修了したマンション管理士が、管理計画の認定基準への適合状 況を確認（以下「事前確認」といいます。）します。認定主体が事前確認の結果を活用す ることで、認定主体の認定事務に係る負担が軽減される制度です。 ※佐賀市におけるマンション管理認定制度はこちら ※佐賀県はこちらです。 ※詳細はマンション管理センターの該当ページをご参照下さい。 ※国土交通省「マンション管理・再生ポータルサイト」でも紹介されています。 |
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認定を申請する際に大事なことは、マンション管理センターの事前確認を依頼する前に、認定基準を満たす管理組合運営になっているかどうかを判別することが肝要です。その為にも、佐賀県マンション管理士会へご相談ください。
★マンション管理適正化診断サービスのご案内
| この「マンション管理適正化診断サービス」所定の診断業務研修プログラムを修了した診断マンション管理士が、
マンションの管理状況全般を対象に診断を行い、その「マンション共用部分診断レポート」の結果は、 日新火災海上保険（株）のマンション共用部分火災保険において割引適用制度を利用することができる点が大きな特長となっています。 ※ 「マンション管理適正化診断サービス」パンフレット（pdf形式） ※詳細は一般社団法人日本マンション管理士会連合会の該当ページをご覧下さい。 |
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★管理組合損害補償金給付制度創設についてのお知らせ
| 日管連は、平成30年8月を目途として「管理組合損害補償金給付制度」を創設することについて、
平成29年8月30日に開催した第9回定時総会で決議し、平成29年9月1日、国土交通省記者クラブにおいて、国土交通記者会と国土交通省建設専門紙記者会の皆様に対する記者発表を行いました。 ※日管連 管理組合損害補償金給付制度パンフレット(2017年7月版) (pdf形式) ※詳細は 一般社団法人日本マンション管理士会連合会の該当ページをご覧下さい。 |
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更新情報・お知らせ
- 2025.11.16
佐賀市市民活動プラザ（佐賀商工ビル4階会議室）にて１３時より佐賀市マンション管理基礎セミナー＆相談会を開催。
*（佐賀市ホームページ）*
- 2025.4月～2026.3月
- 佐賀市市民活動プラザ（佐賀商工ビル７階会議室）にて１３時半より無料相談会を開催。（毎月第３日曜日）
*（佐賀市ホームページ）*
- 2022.11.20
- 佐賀市市民活動プラザ（佐賀商工ビル７階会議室）にて１３時より佐賀市マンション管理基礎セミナー＆相談会を開催。
*（佐賀市ホームページ）*
- 2021.10.17
- 佐賀市市民活動プラザ（佐賀商工ビル７階会議室）にて１３時より佐賀市マンション管理基礎セミナー＆相談会を開催。
*（佐賀市ホームページ）*
- 2020.10.18
- 佐賀市市民活動プラザ（佐賀商工ビル７階会議室）にて１３時より佐賀市マンション管理基礎セミナー＆相談会を開催。
*（佐賀市ホームページ）*
- 2019.10.20
- 佐賀バルーンミュージアム（１Fレクチャースペース）にて１３時より佐賀市マンション管理基礎セミナー＆相談会を開催。 **案内**
- 2017.1.22
- 民泊トラブルを巡っての損害賠償訴訟判例（大阪地裁）が日経新聞に掲載されましたのでご紹介します。参考
- 2016.10.16
- １３時００分より佐賀市市民活動プラザ（佐賀商工ビル7階）にて佐賀市マンション管理基礎セミナー及び相談会を開催。 **案内**
- 2016.7.23
- マンション管理Ｑ＆Ａ を更新しました。
- 2014.10.19
- １３時００分より佐賀市市民活動プラザ（佐賀商工ビル7階）にて佐賀市マンション管理基礎セミナー及び相談会を開催。
- 2013.9.15
- 佐賀市アイスクエアビル３階にて佐賀市マンション管理基礎セミナー及び相談会を開催。
佐賀県内に在住されているマンション管理士の皆様へお願いです。
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佐賀県におけるマンション管理士会の活動は、これまで福岡県マンション管理士会の活動範囲として「一般社団法人福岡県マンション管理士会（旧NＰＯ法人福岡県マンション管理士会）」が相談業務あるいはセミナー開催等を実施してまいりました。 しかしながら、「一般社団法人日本マンション管理士会連合会」の組織改編にともない、一都道府県に一士会を連合会の会員とする旨が通達され、各都道府県においては、一部の県を除き、その意向に沿った組織改編が行われました。 佐賀県におきましても「一般社団法人日本マンション管理士会連合会」の会員として佐賀県マンション管理士会を設立し活動を始めていますが、なにしろ佐賀県内に存在するマンションの数は福岡県に比べはるかに少なく、活動しているマンション管理士の人数も極めて少ないという現状であります。 佐賀県マンション管理士会が日本マンション管理士会連合会の会員として活動をすることは、佐賀県におけるマンション管理環境整備に大いに資することになるものと確信しております。つきましては、一人でも多くの佐賀県内に在住されているマンション管理士の皆様に御参画ならびに御協力をお願いする次第であります。 入会体制諸々、まだまだ整備中の段階ではありますが、「一般社団法人日本マンション管理士会連合会」ならびに「一般社団法人福岡県マンション管理士会」の支援を受けながら活発な活動を目指す所存であります。 以上の趣旨をご理解戴き、何卒、ご賛同ならびにご参画を賜りますよう切にお願い申し上げます。 マンション管理士会の活動及び概要につきましては、「一般社団法人日本マンション管理士会連合会」「一般社団法人福岡県マンション管理士会」のウェブサイトをご参考下さい。とくに、佐賀県における活動内容につきましては 「一般社団法人福岡県マンション管理士会」のウェブサイトでも、その活動内容の概要がご覧いただけます。 |
| 入会のご希望は「入会のご案内」から ご質問等はページ上部の”お問い合わせフォーム”若しくはメール又は下記連絡先までお知らせ下さい。★★★ |
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| 連絡先 佐賀県マンション管理士会 | |
| 坂井 英尊 | |
| ☎0952-60-6053 | |
| 携帯090-6295-1626 | |
| info.saga@mks.ne.jp |
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